5月23日，银监会针对灾后个贷、银行卡透支款的处理下发紧急通知，要求各家银行减轻灾区群众债务负担，将房屋贷款人无法偿还的欠款作呆账处理予以核销，原则上不再追究。
发紧急通知的同时，银监会提醒各银行防范可能出现的虚假核销等风险，把房屋贷款损失降到最低程度。
分析人士称，房屋贷款此举显然会给银行业利润带来冲击，不过地震灾害区域有限，银行贷款损失也有限。
澳洲利率上扬明显打压了房地产市场，房屋贷款连续第二个月急跌，3月下降6.1%，延续了2月份修正后的6.8%跌幅，该结果远低于市场预期的-0.8%，使得房屋贷款年率下降8.4%,为40个月内最大跌幅。澳储行曾在2月和3月加息，但第一季度大幅提息的后果尚未完全显示出来，表明未来数月内房屋贷款还将继续下跌。房地产市场需求下滑符合澳储行在上周季度货币政策声明中的判断，即总需求有必要放缓以限制通胀，而这一现象正在发生。因此目前市场对澳储行的利率预期并没有因这一数据发生改变。
亚市重大经济数据：日本4月货币供应年率1.9%,广义货币流动年率2.8%银行借贷（除信用社）年率1.3%，经济观察家前景指数35.5；澳洲3月投资者贷款月率-7.2%,3月房屋贷款月率-6.1%，4月NAB商业信心指数-8.0。
其他金融市场：日经225指数上涨88.02点或0.64%，收报13743.36；截止北京时间15：00，近月期油下跌0.31美元，报125.65美元/桶，近月期金下跌2美元，报883.80美元/盎司。
欧市重大经济数据： 16：30 英国PPI，贸易帐；20：30 加拿大3月新屋价格指数。
房产贷款超过金融机构贷款总量的一定比例，不但会造成贷款结构单一，风险集中某一行业，而且会降低信贷对其他行业的支持力度。所以房产贷款在整个贷款总量中的规模应当有所控制，这是信贷风险管理和经济结构合理发展的基本要求。特别是中国属于发展中的大国，经济部门和产业门类比较齐全，各种行业企业都需要信贷的持续支持，如果贷款大量集中房地产业，尤其是短期内涌向该行业，不利其他行业企业的发展。
据报道，中国目前房产贷款（含企业开发贷款和个人住房消费贷款）达16%左右，沿海个别大中城市达到20%左右。虽然与国际上一些大城市地区房产贷款25%-30%的警戒线相比，尚有一定距离，但这仅是相对参考指标，因为国际上一些大城市的房地产发展环境和产业结构等方面与中国不同，所以虽然总量上处于健康状况，且近年新贷款质量较高，但仍需未雨绸缪，特别是对短期内房产贷款规模的快速增长予以关注，对现有房地产规模增长速度进行适当控制，未来近期内，各项房产贷款占整个贷款比重不应超过20%。由于中国区域差别特点大，所以各地区的房产贷款占总量比例不必一刀切。
据报道，中国目前房产贷款（含企业开发贷款和个人住房消费贷款）达16%左右，沿海个别大中城市达到20%左右。虽然与国际上一些大城市地区房产贷款25%-30%的警戒线相比，尚有一定距离，但这仅是相对参考指标，因为国际上一些大城市的房地产发展环境和产业结构等方面与中国不同，所以虽然总量上处于健康状况，且近年新贷款质量较高，但仍需未雨绸缪，特别是对短期内房产贷款规模的快速增长予以关注，对现有房地产规模增长速度进行适当控制，未来近期内，各项房产贷款占整个贷款比重不应超过20%。由于中国区域差别特点大，所以各地区的房产贷款占总量比例不必一刀切。
综合评判房产贷款的风险
房产贷款超过金融机构贷款总量的一定比例，不但会造成贷款结构单一，风险集中某一行业，而且会降低信贷对其他行业的支持力度 房地产行业易受投资环境、城市地位和投资者及市场心理预期等因素的影响，属于风险较大的产业。但由于土地资源的稀缺性，在房地产处于发展快速时期，容易产生低风险和持续景气的错觉，吸引各种资金大量涌入。同时，房产贷款还具有周期长、规模大的特点，所以风险也具有更大的隐蔽性、爆发性和扩散性，建立房地产金融健康运行预警判断体系具有重要意义。根据国内外房地产发展规律与经验，在常规性的不良贷款率分析基础上，目前判断房地产金融健康状况应包括六个主要方面。
房产贷款超过金融机构贷款总量的一定比例，不但会造成贷款结构单一，风险集中某一行业，而且会降低信贷对其他行业的支持力度 房地产行业易受投资环境、城市地位和投资者及市场心理预期等因素的影响，属于风险较大的产业。但由于土地资源的稀缺性，在房地产处于发展快速时期，容易产生低风险和持续景气的错觉，吸引各种资金大量涌入。同时，房产贷款还具有周期长、规模大的特点，所以风险也具有更大的隐蔽性、爆发性和扩散性，建立房地产金融健康运行预警判断体系具有重要意义。根据国内外房地产发展规律与经验，在常规性的不良贷款率分析基础上，目前判断房地产金融健康状况应包括六个主要方面。
贷款规模比较适度
房产贷款超过金融机构贷款总量的一定比例，不但会造成贷款结构单一，风险集中某一行业，而且会降低信贷对其他行业的支持力度。所以房产贷款在整个贷款总量中的规模应当有所控制，这是信贷风险管理和经济结构合理发展的基本要求。特别是中国属于发展中的大国，经济部门和产业门类比较齐全，各种行业企业都需要信贷的持续支持，如果贷款大量集中房地产业，尤其是短期内涌向该行业，不利其他行业企业的发展。
据报道，中国目前房产贷款（含企业开发贷款和个人住房消费贷款）达16%左右，沿海个别大中城市达到20%左右。虽然与国际上一些大城市地区房产贷款25%-30%的警戒线相比，尚有一定距离，但这仅是相对参考指标，因为国际上一些大城市的房地产发展环境和产业结构等方面与中国不同，所以虽然总量上处于健康状况，且近年新贷款质量较高，但仍需未雨绸缪，特别是对短期内房产贷款规模的快速增长予以关注，对现有房地产规模增长速度进行适当控制，未来近期内，各项房产贷款占整个贷款比重不应超过20%。由于中国区域差别特点大，所以各地区的房产贷款占总量比例不必一刀切。
房产贷款超过金融机构贷款总量的一定比例，不但会造成贷款结构单一，风险集中某一行业，而且会降低信贷对其他行业的支持力度。所以房产贷款在整个贷款总量中的规模应当有所控制，这是信贷风险管理和经济结构合理发展的基本要求。特别是中国属于发展中的大国，经济部门和产业门类比较齐全，各种行业企业都需要信贷的持续支持，如果贷款大量集中房地产业，尤其是短期内涌向该行业，不利其他行业企业的发展。
据报道，中国目前房产贷款（含企业开发贷款和个人住房消费贷款）达16%左右，沿海个别大中城市达到20%左右。虽然与国际上一些大城市地区房产贷款25%-30%的警戒线相比，尚有一定距离，但这仅是相对参考指标，因为国际上一些大城市的房地产发展环境和产业结构等方面与中国不同，所以虽然总量上处于健康状况，且近年新贷款质量较高，但仍需未雨绸缪，特别是对短期内房产贷款规模的快速增长予以关注，对现有房地产规模增长速度进行适当控制，未来近期内，各项房产贷款占整个贷款比重不应超过20%。由于中国区域差别特点大，所以各地区的房产贷款占总量比例不必一刀切。